Diémoz (38790) Appartement T3 68m2

Exclusivité LMC Immo 
En plein cœur du village de Diémoz, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,21 m². Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing, construite en 2019, fermée et sécurisée vous n'aurez qu'a poser vos valises.
 
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse d’environ 23,44 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
Vous trouverez également 2 chambres dont une avec coin dressing, une salle de douche et un wc indépendant.

Détail des surfaces : 
•    Hall d’entrée avec placard : 3,57 m²
•    Pièce de vie avec cuisine ouverte : 30,77 m²
•    Chambre 1 : 9,89 m²
•    Chambre 2 : 14,10 m², avec dressing sur mesure et accès terrasse
•    Salle d’eau : 4,80 m²
•    WC indépendant : 2,09 m²
 
Prestations & confort
•    Dernier étage
•    Résidence sécurisée
•    Terrasse sans vis-à-vis
•    Climatisation réversible
•    Chauffage individuel au gaz
 
Informations complémentaires
•    Classe énergie : C (75 kWh/m²/an)  / Classe climat : C (11 kg CO₂/m²/an)
•    Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 570 € et 850 € (année de référence : 2021)
•    Taxe foncière : 634 €
•    Charges de copropriété : environ 120 €/mois
•    Copropriété : 18 lots d’habitation et 33 lots de garages
•    Aucune procédure en cours

Possibilité d’acquérir un box fermé au sous-sol en supplément.

Situation idéale, à quelques pas des commerces et services de la commune, dans un environnement calme et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.