Oytier St Oblas (38780) - Maison 185m2 - Parcelle de 1265m2

Exclusivité – Maison familiale avec vue panoramique

Située à Oytier-Saint-Oblas, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 136 m² habitables, construite en 1974, est implantée sur une belle parcelle de 1 265 m² sans vis-à-vis. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée (88 m²), la maison se compose de :

Un hall d’entrée avec placard intégré
Une cuisine indépendante de 11,5 m²
Un vaste salon/salle à manger lumineux de 49 m²
Une chambre de 11,7 m²
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Atout majeur, une véranda de près de 50 m², installée en 2020, prolonge l’espace de vie et offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes.

À l’étage (48 m²) :

Deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire
Un WC indépendant

Un sous-sol complet de 88 m² offre de nombreux espaces supplémentaires :
- Un garage avec porte motorisée
- Une cave/chambre froide
- Une cuisine d’appoint
- Une buanderie
- Un atelier

Un second garage indépendant de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison.

Travaux  et équipements pour plus de confort :
Ravalement de façade
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés
Isolation des combles et du plancher entre le sous-sol et le rez-de-chaussée
Pompe à chaleur installée dans la véranda
Arrosage automatique, adoucisseur d’eau
Système d’alarme
Portail et portes de garage motorisés

Performance énergétique :
Classe énergie : E (220 kWh/m²/an)
Classe climat : E (68 kg CO₂/m²/an)

Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie idéal.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.