St Georges d'Espéranche (38790) - Duplex 117m2 carrez - Plein-centre

Saint-Georges, 38790, Isère
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  • Surface habitable: 117 m²
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Pièce(s): 5
  • Étage(s): 0

A Vendre 259 000,00 €

Exclusivité LMC Immo! Appartement Duplex de 117 m² à Saint-Georges d’Espéranche

Situé au cœur du charmant village de Saint-Georges d’Espéranche, cet appartement duplex de 117 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Idéal pour une famille, il se compose :

Au Rez-de-chaussée :

  • Un spacieux séjour de 32,76 m²
  • Une cuisine indépendante de 7,96 m²
  • 3 chambres confortables de 11,31 m², 10,38 m² et 10,20 m²
  • Une salle de bain de 3,82 m²
  • Un WC séparé de 1,12 m²

À l’étage :

  • Une mezzanine de 13,19 m² offrant un espace polyvalent (salon, bureau, salle de jeux…)
  • Une pièce d’appoint de 8 m² au sol pouvant servir de dressing
  • Un débarras avec WC de 8,58 m² au sol
  • Une suite parentale de 14 m² au sol avec salle d’eau privative

Installations présentes :

  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets bois battants
  • Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Environnement : Au cœur du centre village et de ses commodités

Taxe foncière : 600€/ an

Assainissement : Tout à l’égout

CLASSE ENERGIE: D (248 kWh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: D (31kg CO2/m2/an)

Un bien rare à découvrir rapidement alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21 ou 07.62.20.19.69

Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle sur RDV

Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Information

Pièce(s): 5
Chambre(s) à coucher: 4
Salle(s) de bain: 2
Surface habitable: 117.00


Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
248
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
31




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