St Georges d'Espéranche (38790) - Duplex 117m2 carrez - Plein-centre
A Vendre 259 000,00 €
Exclusivité LMC Immo! Appartement Duplex de 117 m² à Saint-Georges d’Espéranche
Situé au cœur du charmant village de Saint-Georges d’Espéranche, cet appartement duplex de 117 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Idéal pour une famille, il se compose :
Au Rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour de 32,76 m²
- Une cuisine indépendante de 7,96 m²
- 3 chambres confortables de 11,31 m², 10,38 m² et 10,20 m²
- Une salle de bain de 3,82 m²
- Un WC séparé de 1,12 m²
À l’étage :
- Une mezzanine de 13,19 m² offrant un espace polyvalent (salon, bureau, salle de jeux…)
- Une pièce d’appoint de 8 m² au sol pouvant servir de dressing
- Un débarras avec WC de 8,58 m² au sol
- Une suite parentale de 14 m² au sol avec salle d’eau privative
Installations présentes :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets bois battants
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Environnement : Au cœur du centre village et de ses commodités
Taxe foncière : 600€/ an
Assainissement : Tout à l’égout
CLASSE ENERGIE: D (248 kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT: D (31kg CO2/m2/an)
Un bien rare à découvrir rapidement alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !
Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21 ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
Information
Pièce(s): 5
Chambre(s) à coucher: 4
Salle(s) de bain: 2
Surface habitable: 117.00
Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
248
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
31