St Georges d'Espéranche (38790) - Duplex 3 pièces 72m2

Saint-Georges, 38790, Isère
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  • Capture d’écran 2024-10-15 à 12.44.38 - copie
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  • Capture d’écran 2024-10-15 à 12.44.38 - copie
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  • Surface habitable: 71.44 m²
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Pièce(s): 3
  • Étage(s): 0

A Vendre 189 000,00 €

Exclusivité LMC Immo : Duplex T4 de 71,44m² à Saint-Georges d’Espéranche

Dans une petite copropriété de 5 lots, construite en 1999, découvrez ce charmant duplex de 72 m² situé au 1er étage/1 disposant de 2 places de stationnement.

Cet appartement, idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, constitue une parfaite opportunité pour un premier achat grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie calme et agréable situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

Rez-de-chaussée :

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m²
  • Cellier de 4,97 m²
  • WC indépendant de 2,33 m²

À l’étage :

  • 2 chambres : 10,75 m² et 13,50 m²
  • Salle de bain de 4,85 m²
  • WC indépendant de 2,08 m²
  • Dégagement de 2,95 m²

Installations présentes :

  • Chauffage électrique au sol
  • Menuiseries en PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques

État général : Bon

Environnement : Proche du centre village et de ses commodités

Taxe foncière : 574€/ an

Charges trimestrielles : 95€

Assainissement : Tout à l’égout

CLASSE ENERGIE: D (221 kWh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: B (7kg CO2/m2/an)

Un bien rare à découvrir rapidement alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21ou 07.62.20.19.69

Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle sur RDV

Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Information

Pièce(s): 3
Chambre(s) à coucher: 2
Salle(s) de bain: 1
Surface habitable: 71.44


Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
221
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
7




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